Genel Bilgiler

• İl: Çanakkale

• İlçe: Gökçeada

• Mahalle / Köy: Tepeköy

• Parsel Alanı: 1.087 m²

• Tapu Durumu: Müstakil tapu, hisseli değil

• Taşınmaz Türü: Zeytinlik / Tarla

• Mülkiyet: Şahıs mülkiyeti

• Kullanım Durumu: Boş, ekim/dikim yapılabilir

Arazi & Doğal Özellikler

• Arazide doğal zeytin ağaçları mevcut

• Toprak yapısı organik tarıma uygun

• Eğimli olmayan, işlenebilir arazi

• Yıl boyu güneş alan konum

• Temiz hava, sakin ve doğal çevre

• Gürültüden uzak, doğa içinde yaşam imkânı

• Geniş cepheli parsel, proje geliştirmeye uygun

Altyapı Özellikleri

• Yola Yakınlık: Köy yoluna yakın konum

• Elektrik: Yakın hat üzerinden çekilebilir

• Su: Köy şebekesi veya sondaj imkânı

• İmar Durumu: Tarla/zeytinlik vasfı (isteğe göre detaylandırılabilir)

• Parselleme: Kadastro yolu mevcut / yakın

• Ulaşım: Araziye araçla erişim mümkün

Konum Avantajları

• Tepeköy merkezine yakın

• Gökçeada’nın en sakin ve tercih edilen köylerinden birinde

• Deniz ve doğa yürüyüşlerine uygun bölge

• Yazlık/daimi yaşam için ideal ortam

• Adanın turistik potansiyeli nedeniyle yatırım değeri yüksek

• Çevrede butik işletmeler, pansiyonlar, bağ-bahçe evleri mevcut

Yatırım Potansiyeli

• Gökçeada genel olarak yüksek prim potansiyeline sahip

• Küçük ölçekli tarım, zeytin üretimi veya hobi bahçesi için ideal

• Doğal ve korunaklı yapısı nedeniyle uzun vadede değer kazanma ihtimali yüksek

• Arazinin büyüklüğü kişisel kullanım + yatırım kombinasyonuna uygun

Tapu & Hukuki Bilgiler

• Resmî tapu belgeleri eksiksiz

• Parsel sınırları kadastro kayıtları ile net

• İpotek / haciz yok

• Noter ve tapu devri aynı gün yapılabilir

İletişim ve Görüşme

• Yerinde keşif imkânı

• Kadastro ve parsel bilgileri yerinde gösterilir

• Detaylı konum, koordinat ve yol tarifesi iletişim sonrası paylaşılır