Niğde Merkez Aşağıkayabaşı Mahallesi, Tepebağları mevkiinde, şehrin gelişen yerleşim alanlarına yakın, yeşillikler içerisinde geniş bir yaşam ve yatırım fırsatı sizleri bekliyor.
3989 ada, 16 parsel üzerinde bulunan taşınmaz 5.116,16 m² alana sahiptir. Parsel, Tepebağları Mevkii Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde Bağ Bahçe Alanı fonksiyonunda yer almakta olup görseldeki imar bilgilerine göre TAKS: 0,05, KAKS (Emsal): 0,10 ve 2 kat yapılaşma bilgisine sahiptir. İmar ve yapılaşma koşullarının uygulama öncesinde ilgili belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Geniş parsel içerisinde 2 katlı müstakil evbulunmakta; yapının her katında 3+1 planlı, bağımsız girişe sahip iki ayrı yaşam alanı yer almaktadır. Bu özelliğiyle kalabalık aileler, iki ailenin bağımsız yaşamı veya farklı kullanım seçenekleri açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Taşınmaz; geniş bahçe alanı, mevcut ağaçları ve çevresindeki yoğun yeşil dokusuyla şehir yaşamından kopmadan müstakil ve sakin bir hayat isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
KONUM AVANTAJLARI
- Bor Yolu: yaklaşık 400 m
- Tepe Bağları: yaklaşık 400 m
- Niğde Emlak Konutları: yaklaşık 800 m
- Semt Pazarı: yaklaşık 1 km
- Fertek Mahallesi: yaklaşık 1,5 km
- Organize Sanayi Bölgesi: yaklaşık 2,5 km
- Ömer Halisdemir Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 3 km
- Niğde Şehir Merkezi: yaklaşık 5 km
Şehrin yapılaşmış bölgelerine oldukça yakın olmasına rağmen 5 dönümü aşan geniş arazi içerisinde doğayla iç içe bir yaşam sunması, taşınmazın en önemli özelliklerinden biridir.
5.116 m² geniş arazi, bağımsız girişli iki adet 3+1 yaşam alanına sahip 2 katlı müstakil ev ve güçlü konum avantajı…
Hem yaşam alanı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirebileceğiniz bu özel mülk, Yücel Emlak güvencesiyle yeni sahibini bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçin.
İletişim:0(532) 158 68 51
Adres: Kale Mahallesi Paşakapı Caddesi Huzur Apt. No:13/6
NİĞDE/ MERKEZ
Özellikler
